DOUBLEMENT DU PRET A TAUX ZERO

Le doublement du prêt à taux zéro pour un achat immobilier dans le neuf sera opérationnel dès le 15 janvier prochain. Cette mesure exceptionnelle, accompagnée d'un allongement de la durée de remboursement, sera applicable en 2009 seulement.

Pour tous les achats financés par un prêt à taux zéro, dans le neuf comme dans l'ancien, la part maximum de ce prêt dans le coût de l'opération : elle est désormais de 30 % au lieu de 20% (de 40 % au lieu de 30 % dans les ZFU et ZUS) dans la limite d'un plafond.

A bientôt

CREDIT RELAIS

Du nouveau pour tous ceux ayant souscrit un crédit relais : crise immobilière oblige, l'Association française des usagers des banques (Afub) réclamait des mesures en faveur des emprunteurs démunis pour faire face au crédit relais, celui qui permet d'assurer le passage entre la vente de l'ancien logement et l'achat du nouveau. Les banques sont « prêtes à regarder les dossiers et à allonger les échéances au cas par cas », assure la Fédération des banques françaises, au bon motif que le crédit relais est « un élément clé de la fluidité du marché immobilier où les délais de revente se sont allongés de cinq six-mois. »

L'Afub estime à 30 000 le nombre de personnes piégées actuellement par un crédit relais. N'hesitez pas à contacter votre banquier ! .....ou à nous joindre pour vous aider à négocier cette passe difficile

A bientôt, Emmanuel

BAISSE DES TAUX DIRECTEURS

Bonjour,

Pour la seconde fois en un mois, les gouverneurs de la BCE ont réduit le principal taux d'un demi-point, pour le faire descendre à 3,25 %, son niveau d'octobre 2006.

La plupart des économistes s'attendent d'ailleurs à une nouvelle baisse, dès décembre, qui pourrait glisser vers des taux de 2 à 2,5 % à la mi-2009.

La crise financière a donc des conséquences immédiates sur ce que nous pouvons attendre des banques et doit inciter encore plus les clients à interroger les IOB, à même de profiter au mieux des changements rapides de conditions des crédits.

Le ciel des crédits semble vouloir s'éclaircir, même si les banques continuent à durcir les normes d'octroi des crédits

A bientôt, Emmanuel

Des placements performants

Bonjour,

un nouveau site pour être au courant des dernières actualités financières et pour vous proposer des placements qui rapportent aussi en ces temps de crise

allez vite le consulter http://www.directmoneymanagement.com

Bonne lecture, Emmanuel

Hausse des taux des crédits

Bonjour,

Plusieurs de nos partenaires bancaires viennent de nous aviser d'une hausse des taux pratiqués en matière de crédit immobilier (environ 0,15 %) C'est peu et à la fois beaucoup quand on a besoin d'un crédit important sur une durée longue;

A quand une hausse des taux de rémunération des livrets pour compenser? chiche!!!!

A suivre

Banques : la crise du crédit s'accélère

Bonjour,

suite au resserrement de l'octroi des crédits immobiliers, voici le resserrement pour les crédits de restructuration : nos partenaires nous informent que le montant maximum du crédit par rapport à la valeur des biens immobiliers donnés en garantie est revu à la baisse; cette baisse est plus ou moins importante suivant nos partenaires;

par ailleurs, le nombre de demandes est en forte baisse, contrairement à ce que pourrait laisser supposer une dégradation de la situation économique des ménages : ceux-ci sont-ils en train de se mettre en position d'attente en attendant de savoir à quelle sauce les banques et les gouvernements vont vouloir les manger ?

A suivre.....

Prêts immobiliers : nouvelle tendance

Début septembre 2008 : net resserrement de l'octroi des prêts immobiliers, tant au niveau des conditions exigées (apport personnel, taux d'endettement après, durées moins longues) que du fait de l'augmentation des taux d'intérêt, que ce soit en taux fixe ou en taux variable capé : n'hésitez pas à consulter un courtier qui sera au courant des offres promotionnelles éventuelles ou qui s'orientera vers des banquiers précis en fonction de votre demande.