NOUVEAUTE : constructions à ossature bois

Bonjour,

Je commercialise en exclusivité à partir de ce mois-ci en sur mesure des constructions à ossature bois, écologiques et de grande qualité de fabrication, fabriquées en France, dont le prix au m2 va tourner autour de 1000 € hors terrassement et raccordements extérieurs.

Ces constructions peuvent servir pour des maisons, des logements sociaux pour les mairies, des bureaux, des campings, des gites ou chambres d'hôtes etc... surface possible illimitée, niveaux possibles : R+2;

 Je propose aussi un concept original de petite maison toute équipée à moins de 30.000 € ne nécessitant qu'une déclaration préalable de travaux  BATI ECO

Quel intérêt ?

Un prix invariable à partir de la commande ferme (plus de dépassements de devis)

Des normes de qualité 2012

Plus d'attente sur le chantier entre le maçon, l'électricien, le plombier etc..

Des délais de construction fortement réduits.

Pouvoir utiliser l'argent économisé dans un nouveau projet (photovoltaïque, pompe à chaleur, piscine, pièce supplémentaire etc...)

 Contactez-moi au 06 09 37 41 32 ou par mail ecamanu@gmail.com pour que nous puissions en discuter ensemble et que je puisse venir vous rencontrer.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier sur la région PACA, vous pouvez également m'appeler :

Quels intérêts pour vous ?

Intégrer un nouveau marché "dans l'air du temps"

Augmenter rapidement vos revenus

Reprendre et retravailler vos fichiers clients en leur proposant un produit novateur "BATI ECO "

Vendre plus facilement vos terrains en proposant à vos clients des devis construction inférieurs aux prix moyens du marché tout en leur garantissant une qualité qui vous surprendra.

Contactez-moi au 06 09 37 41 32 ou par mail ecamanu@gmail.com pour que nous puissions en discuter ensemble et que je puisse venir vous rencontrer.

PROJET DE REFORME DES AIDES A L'ACCESSION A LA PROPRIETE

Bonjour,

L'objectif de cette réforme est de créer des outils plus simples, plus lisibles et plus efficaces (Mr Benoist Apparu, secrétaire d'Etat chargé du Logement et de l'Urbanisme)


De 5 (en réalité 12 dont 5 principales), les aides passeraient à 3. Ces nouvelles mesures sont prévues pour une application dès le 1er janvier 2011, mais ceux qui auront accédé à la propriété avant cette date garderaient les bénéfices des anciennes aides.

Restons vigilants pour nos clients.

Cordialement, Emmanuel

La loi sur le crédit à la consommation : ce qui va changer pour vous.....

Bonjour,

Pas mal de changements, notamment sur l'assurance et le revolving; Consultez cet article de la Tribune :

Bonne lecture

Cordialement, Emmanuel 

BAISSE DES TAUX IMMOBILIERS : retour du père Noël ?

Le courtier en crédits Empruntis.com a constaté de nouvelles baisses sur les taux d'intérêt des emprunts immobiliers en février.

Les taux d'intérêt moyens (hors assurances) sont actuellement estimés par Empruntis à 3,75% sur 15 ans et 3,90% sur 20 ans, soit 0,1% et 0,05% de baisses respectives par rapport à la mi-janvier.

A bientôt

REPRISE DES CREDITS IMMOBILIERS

Depuis février 2009, les demandes de crédit sont en augmentation de 30%. De plus, la forte baisse des taux de crédit a engendré une augmentation de 11% de la capacité d’emprunt.

Pourtant, au vu des dossiers déposés et de la réponse des banques, celles-ci ne continuent à distribuer leurs crédits immobiliers que pour les emprunteurs largement solvables : apport personnel important, caution importante des parents, emprunteurs déjà propriétaires et en CDI depuis longtemps etc....

A quand un véritable changement de leur politique du crédit ? Les mesures gouvernementales suffiront-elles à inverser la tendance ?

Cordialement, Emmanuel

LE SURENDETTEMENT EXPLOSE

Depuis le début de l'année, le nombre de dossiers déposés devant les commissions a progressé de près de 18% selon le Parisien, qui cite la Banque de France.

Une année noire pour le surendettement des ménages. Sur les trois premiers trimestres de 2009, le nombre de foyers surendettés ayant engagé des procédures de demande d'aide a atteint 162.171, contre 137.842 (+17,6%) sur la même période en 2008, selon une information publiée mercredi par «Le Parisien», qui cite la Banque de France. Sont notamment pointés du doigt les crédits à la consommation et particulièrement les crédits revolving qui précipitent les ménages dans des situations de plus en plus graves. Du fait de la crise économique et du resserrement des conditions de crédit, les classes moyennes sont, en outre, de plus en plus touchées.

Hélas, le resserrement de l'octroi par les établissements financiers spécialisés des dossiers de rachats de crédits ne va pas arranger les choses....enfin, ce n'est que mon avis personnel..........

Cordialement, Emmanuel

PERENNITE DE LA LOI SCELLIER

Les amendements 170 et 171 autour de l’article 44 du projet de loi de finance 2010 ont été adoptés par les députés

2010, 2011 et 2012 à 25 %:
L’amendement 171 permet de rendre le verdissement Scellier conforme aux réalités du marché. Les professionnels, promoteurs en tête, ont expliqué dans divers médias que, faute de temps pour adapter les projets existants, il n’y aurait pas assez de produits en BBC pour 2010 . Les dispositions aux verdissements Scellier ne s’appliqueront donc qu’à partir de 2011.
De plus, le taux de base, initialement prévu à 10%, sera de 15%. Une majoration de 10% sera appliquée pour les logements dépassant les normes énergétiques BBC. Les investisseurs bénéficieront donc d’une réduction totale de 25% en 2011 et 2012 au lieu des 20% actuellement prévus.

Pérennité de la loi Scellier après 2012:
Cet amendement prévoit également une réduction de 15% pour les logements acquis à partir de 2013 et sans limite de temps, si ces logements respectent les normes énergétiques.

Cordialement, Emmanuel